103 a Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 a Rue des Berchères, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°103 b mais inférieur de 0.44 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 103 a Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Berchères Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 62 logements - 2595 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 605 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 103 a Rue des Berchères
Aucune vente n'a été recensée au 103 a Rue des Berchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 a Rue des Berchères dans son marché local
Prix du 103 a Rue des Berchères par rapport à la voie
Sur Rue des Berchères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 103 a Rue des Berchères se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 a Rue des Berchères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 a Rue des Berchères se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 22.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
