Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 80 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°78 et de 17.62 % à celui du n°82.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Berchères Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 66 parkings - 616 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 10 ventes au 80 Rue des Berchères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Berchères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 80 Rue des Berchères se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Berchères se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 17.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue des Berchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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