80 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Berchères, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°78 et de 9.19 % à celui du n°82.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 80 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Berchères Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 66 parkings - 616 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 949 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 599 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 336 mètres
Ventes au 80 Rue des Berchères
Les 12 ventes au 80 Rue des Berchères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Berchères dans son marché local
Prix du 80 Rue des Berchères par rapport à la voie
Sur Rue des Berchères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 80 Rue des Berchères se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Berchères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Berchères se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 30.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
