Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 91 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°70 et de 2.57 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 28 parkings - 389 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 91 Rue des Berchères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Berchères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 91 Rue des Berchères se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue des Berchères se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 1.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue des Berchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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