Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Hantes, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°11 et de 0.99 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cimetière Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 367 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Hantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 3 Rue des Hantes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Hantes se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 10.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Hantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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