54 Rue des Hirondelles, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°56 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 54 Rue des Hirondelles, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merles à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 857 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des Hirondelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 54 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 54 Rue des Hirondelles se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Hirondelles par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Hirondelles se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 40.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
