38 Rue des Petites Friches, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Petites Friches, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°53 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 Rue des Petites Friches, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Haie à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 668 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Petites Friches
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Petites Friches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Petites Friches dans son marché local
Prix du 38 Rue des Petites Friches par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 38 Rue des Petites Friches se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Petites Friches par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Petites Friches se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 18.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
