Rue Jacques Monod, 77340 Pontault-Combault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 343 €
de 2 473 € à 4 215 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jacques Monod, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Jacques Monod

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Prix Rue Jacques Monod dans son marché local

Prix Rue Jacques Monod par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jacques Monod se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 11.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jacques Monod

Les ventes enregistrées Rue Jacques Monod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

14 octobre 2024
390 000 €(3 451 €/m²)
Maison4 p•113 m²
7 Rue Jacques Monod, 77340 Pontault-Combault
28 mars 2024
410 000 €(3 504 €/m²)
Maison5 p•117 m²
3 Rue Jacques Monod, 77340 Pontault-Combault
9 juin 2021
454 000 €(4 324 €/m²)
Maison5 p•105 m²
9 Rue Jacques Monod, 77340 Pontault-Combault

Cadre de vie et proximité Rue Jacques Monod

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grande Haie à 310 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Monthety à 903 mètres
  • - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1058 mètres
  • - Ecole maternelle Château Candalle à 636 mètres
  • - Ecole primaire Aimé Césaire à 819 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jacques Monod

Rue Jacques Monod est située dans les quartiers Berchères Sud / Centre Commercial. Elle compte 7235 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 167 150 € au Rue Jacques Monod à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 358 € (5 %)

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