Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 82 Rue des Prés Saint-martin, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°82 bis et de 4.05 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1744 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des Prés Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Prés Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 82 Rue des Prés Saint-martin se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue des Prés Saint-martin se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 10.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue des Prés Saint-martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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