Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Rue des Prés Saint-martin, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 584 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 62 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
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À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés Saint-martin se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 8.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Appartements : Rue des Prés Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Il a progressé de 5.81 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 805 € | 4 022 € | 4 319 € | 3 769 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue des Prés Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Il a progressé de 9.26 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 165 € | 4 218 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés Saint-martin, classées par tranches de numéros.
Les biens actuellement en vente autour du Rue des Prés Saint-martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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