45 Rue du Chemin de Fer, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°45 b mais supérieur de 1.3 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue du Chemin de Fer, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creutzer - Dantzig à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 1156 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 45 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 45 Rue du Chemin de Fer se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Chemin de Fer par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Chemin de Fer se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
