2 Rue du Condor de Californie, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Condor de Californie, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue du Condor de Californie, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1897 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 608 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Condor de Californie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Condor de Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Condor de Californie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Condor de Californie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Condor de Californie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Condor de Californie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Condor de Californie dans son marché local
Prix du 2 Rue du Condor de Californie par rapport à la voie
Sur Rue du Condor de Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 2 Rue du Condor de Californie se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Condor de Californie par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Condor de Californie se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 43.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
