16 Rue du Phoque Moine, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Phoque Moine, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°8 et du 2.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 16 Rue du Phoque Moine, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1910 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 571 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 140 mètres
Ventes au 16 Rue du Phoque Moine
Une vente a été recensée au 16 Rue du Phoque Moine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Phoque Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Phoque Moine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Phoque Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Phoque Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Phoque Moine dans son marché local
Prix du 16 Rue du Phoque Moine par rapport à la voie
Sur Rue du Phoque Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 16 Rue du Phoque Moine se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Phoque Moine par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Phoque Moine se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 39.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
