4 Rue du Phoque Moine, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Phoque Moine, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et du 2.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Rue du Phoque Moine, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1916 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 594 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Phoque Moine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Phoque Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Phoque Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Phoque Moine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Phoque Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Phoque Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Phoque Moine dans son marché local
Prix du 4 Rue du Phoque Moine par rapport à la voie
Sur Rue du Phoque Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 4 Rue du Phoque Moine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Phoque Moine par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Phoque Moine se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 35.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
