12 Rue Francois Arago, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue Francois Arago, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 705 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 579 mètres
Ventes au 12 Rue Francois Arago
Une vente a été recensée au 12 Rue Francois Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francois Arago, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 12 Rue Francois Arago se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois Arago par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francois Arago se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 41.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
