42 Rue Francois Arago, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°40 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 42 Rue Francois Arago, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 846 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Francois Arago
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Francois Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Francois Arago, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 42 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 42 Rue Francois Arago se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Francois Arago par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Francois Arago se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 35.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
