7 Rue Irène Joliot-curie, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Irène Joliot-curie, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue Irène Joliot-curie, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Haie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 998 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 619 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Irène Joliot-curie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Irène Joliot-curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Irène Joliot-curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Irène Joliot-curie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Irène Joliot-curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Irène Joliot-curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Irène Joliot-curie dans son marché local
Prix du 7 Rue Irène Joliot-curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 7 Rue Irène Joliot-curie se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Irène Joliot-curie par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Irène Joliot-curie se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 41.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
