Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue Saint-just, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Saint-just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 46 Rue Saint-just se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Saint-just se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 12.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Saint-just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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