31 Rue Saint-just, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-just, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 et du 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue Saint-just, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Berchères Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Tilleuls à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 527 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 279 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-just
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-just, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-just dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 31 Rue Saint-just se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-just par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-just se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 12.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
