Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de la Gare, 77135 Pontcarré, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°4 et de 7.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pontcarré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 7 locaux - 18 parkings - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Les 6 ventes au 1 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontcarré, le prix moyen des appartements atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Gare se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Pontcarré et 8.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcarré augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
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