23 Rue de la Gare, 77135 Pontcarré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue de la Gare, 77135 Pontcarré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pontcarré.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuriste à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Pontcarré et 58.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcarré a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au premier semestre 2021 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
