7 bis Rue des Maisons Brulées, 77135 Pontcarré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Maisons Brulées, affiche un prix moyen de 3 562 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Maisons Brulées, 77135 Pontcarré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuriste à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Maisons Brulées
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Maisons Brulées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Maisons Brulées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Maisons Brulées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Maisons Brulées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Maisons Brulées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Maisons Brulées dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Maisons Brulées par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Brulées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 7 bis Rue des Maisons Brulées se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Maisons Brulées par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Maisons Brulées se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Pontcarré et 12.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Maisons Brulées à Pontcarré
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Maisons Brulées est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Pontcarré, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcarré a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
