35 Rue des Poulinières, 77135 Pontcarré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Poulinières, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue des Poulinières, 77135 Pontcarré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pontcarré.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Poulinières
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Poulinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Poulinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Poulinières, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Poulinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Poulinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Poulinières dans son marché local
Prix du 35 Rue des Poulinières par rapport à la voie
Sur Rue des Poulinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 35 Rue des Poulinières se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Poulinières par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Poulinières se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Pontcarré et 27.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcarré a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au premier semestre 2021 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
