20 Rue Gélinotte, 77135 Pontcarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gélinotte, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Rue Gélinotte, 77135 Pontcarré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pontcarré.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrandière à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 228 mètres
Ventes au 20 Rue Gélinotte
Les 2 ventes au 20 Rue Gélinotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gélinotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gélinotte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gélinotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gélinotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gélinotte dans son marché local
Prix du 20 Rue Gélinotte par rapport à la voie
Sur Rue Gélinotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 20 Rue Gélinotte se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gélinotte par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gélinotte se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Pontcarré et 33.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcarré a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au premier semestre 2021 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
