8 Rue Gélinotte, 77135 Pontcarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gélinotte, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Gélinotte, 77135 Pontcarré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pontcarré.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrandière à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gélinotte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gélinotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gélinotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gélinotte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gélinotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gélinotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gélinotte dans son marché local
Prix du 8 Rue Gélinotte par rapport à la voie
Sur Rue Gélinotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 8 Rue Gélinotte se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gélinotte par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gélinotte se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Pontcarré et 28.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcarré a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au premier semestre 2021 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
