40 Rue Henri Durand, 77135 Pontcarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Durand, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue Henri Durand, 77135 Pontcarré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pontcarré.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrandière à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Durand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Durand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Durand dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Durand par rapport à la voie
Sur Rue Henri Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 40 Rue Henri Durand se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Durand par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Durand se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Pontcarré et 36.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcarré a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au premier semestre 2021 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
