32 ter Chemin des Larris, 77410 Précy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Chemin des Larris, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°34 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 ter Chemin des Larris, 77410 Précy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Précy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Chemin des Larris
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Chemin des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Chemin des Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Chemin des Larris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Chemin des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Chemin des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Chemin des Larris dans son marché local
Prix du 32 ter Chemin des Larris par rapport à la voie
Sur Chemin des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 32 ter Chemin des Larris se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Chemin des Larris par rapport à Précy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Précy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Chemin des Larris se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Marne et 23.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Marne a augmenté de 11.75 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
