38 bis Chemin des Larris, 77410 Précy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Chemin des Larris, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 38 bis Chemin des Larris, 77410 Précy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Précy-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 663 mètres
Ventes au 38 bis Chemin des Larris
Une vente a été recensée au 38 bis Chemin des Larris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Chemin des Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Chemin des Larris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Chemin des Larris dans son marché local
Prix du 38 bis Chemin des Larris par rapport à la voie
Sur Chemin des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 38 bis Chemin des Larris se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Chemin des Larris par rapport à Précy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Précy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Chemin des Larris se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Marne et 23.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Marne a augmenté de 11.95 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
