22 Grande Rue, 77410 Précy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Grande Rue, 77410 Précy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Précy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Ventes au 22 Grande Rue
Une vente a été recensée au 22 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 22 Grande Rue se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Précy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Précy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Marne et 16.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Marne a augmenté de 11.75 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
