38 Rue de la Petite Cantate, 77410 Précy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Petite Cantate, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Rue de la Petite Cantate, 77410 Précy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Précy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 253 mètres
Ventes au 38 Rue de la Petite Cantate
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Petite Cantate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Petite Cantate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Petite Cantate, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Petite Cantate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Petite Cantate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Petite Cantate dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Petite Cantate par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Cantate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 38 Rue de la Petite Cantate se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Petite Cantate par rapport à Précy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Précy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Petite Cantate se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Marne et 22.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Marne a augmenté de 11.75 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
