32 bis Rue de Verdun, 77410 Précy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 bis Rue de Verdun, 77410 Précy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Précy-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Ventes au 32 bis Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 32 bis Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 32 bis Rue de Verdun se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Verdun par rapport à Précy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Précy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Verdun se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Marne et 27.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Marne a augmenté de 11.75 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
