33 Rue de Verdun, 77410 Précy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°34 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 33 Rue de Verdun, 77410 Précy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Précy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 344 mètres
Ventes au 33 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 33 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 33 Rue de Verdun se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à Précy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Précy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Verdun se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Marne et 17.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Marne a augmenté de 11.75 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
