5 impasse du Marquis de Jaucourt, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse du Marquis de Jaucourt, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 impasse du Marquis de Jaucourt, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Presles-en-Brie.
1 niveau - 1765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse du Marquis de Jaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse du Marquis de Jaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse du Marquis de Jaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse du Marquis de Jaucourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Marquis de Jaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Marquis de Jaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse du Marquis de Jaucourt dans son marché local
Prix du 5 impasse du Marquis de Jaucourt par rapport à la voie
Sur impasse du Marquis de Jaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 5 impasse du Marquis de Jaucourt se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse du Marquis de Jaucourt par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse du Marquis de Jaucourt se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 23.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 impasse du Marquis de Jaucourt à Presles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 5 impasse du Marquis de Jaucourt est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Presles-en-Brie, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.71 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
