22 Route de Villepatour, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Villepatour, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Route de Villepatour, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice André à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Villepatour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Villepatour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Villepatour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Villepatour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Villepatour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Villepatour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Villepatour dans son marché local
Prix du 22 Route de Villepatour par rapport à la voie
Sur Route de Villepatour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 22 Route de Villepatour se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Villepatour par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Villepatour se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 23.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.71 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
