18 Rue de l'Hexagone, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Hexagone, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue de l'Hexagone, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0314 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autheuil à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Hexagone
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Hexagone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Hexagone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Hexagone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Hexagone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Hexagone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Hexagone dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Hexagone par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hexagone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 18 Rue de l'Hexagone se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Hexagone par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Hexagone se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 11.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
