8 Rue des Noyers, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue des Noyers, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 13 logements - 1058 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1186 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1132 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1350 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1130 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 433 mètres
Ventes au 8 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Noyers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 8 Rue des Noyers se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noyers se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Presles-en-Brie et 40.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
