85 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°81 bis et de 4.33 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 85 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 474 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 74 mètres
Ventes au 85 Avenue de Fontainebleau
Les 3 ventes au 85 Avenue de Fontainebleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 85 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 85 Avenue de Fontainebleau se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de Fontainebleau par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des appartements atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de Fontainebleau se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Pringy et 12.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pringy a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 690 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
