Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy, affiche un prix moyen de 2 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 106 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix Avenue de Fontainebleau par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Fontainebleau se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Pringy et 18.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Fontainebleau à Pringy
Le loyer moyen estimé Avenue de Fontainebleau est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Pringy, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pringy a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 690 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Fontainebleau
Les ventes enregistrées Avenue de Fontainebleau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Fontainebleau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Pringy à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 494 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 811 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Fontainebleau
Adresses Avenue de Fontainebleau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Fontainebleau, classées par tranches de numéros.
