1 Rue de Melun, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Melun, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 3 logements - 72 parkings - 352 m² au sol - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 660 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Melun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 1 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 1 Rue de Melun se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Melun par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Melun se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Pringy et -10.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 1 Rue de Melun à Pringy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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