26 bis Rue de Montgermont, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Montgermont, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°27 et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 bis Rue de Montgermont, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlouis à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 666 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 597 mètres
Ventes au 26 bis Rue de Montgermont
Une vente a été recensée au 26 bis Rue de Montgermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Montgermont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Montgermont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Montgermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Montgermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Montgermont dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Montgermont par rapport à la voie
Sur Rue de Montgermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 26 bis Rue de Montgermont se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Montgermont par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Montgermont se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Pringy et 22.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
