39 Rue de Montgermont, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Montgermont, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Rue de Montgermont, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlouis à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 639 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Montgermont
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Montgermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Montgermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Montgermont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Montgermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Montgermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Montgermont dans son marché local
Prix du 39 Rue de Montgermont par rapport à la voie
Sur Rue de Montgermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 39 Rue de Montgermont se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Montgermont par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Montgermont se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Pringy et 24.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
