3 bis Rue de Montgermont, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Montgermont, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 bis Rue de Montgermont, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 900 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Montgermont
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Montgermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Montgermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Montgermont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Montgermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Montgermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Montgermont dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Montgermont par rapport à la voie
Sur Rue de Montgermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 3 bis Rue de Montgermont se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Montgermont par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Montgermont se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Pringy et 3.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
