41 Rue de Montgermont, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Montgermont, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°43 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 41 Rue de Montgermont, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlouis à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 614 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 687 mètres
Ventes au 41 Rue de Montgermont
Une vente a été recensée au 41 Rue de Montgermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Montgermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Montgermont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Montgermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Montgermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Montgermont dans son marché local
Prix du 41 Rue de Montgermont par rapport à la voie
Sur Rue de Montgermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 41 Rue de Montgermont se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Montgermont par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Montgermont se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Pringy et 20.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
