Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue de Montgermont, 77310 Pringy, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°45 bis et de 3.83 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 45 Rue de Montgermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Montgermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 45 Rue de Montgermont se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Montgermont se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Pringy et 8.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
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