4 Allée des Eglantiers, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Eglantiers, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier ZUP Nord.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 165 mètres
- - Provins à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 705 mètres
- - Collège Marie Curie à 1436 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 949 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Eglantiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 4 Allée des Eglantiers se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Eglantiers par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Eglantiers se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Provins et -15.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Eglantiers à Provins
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Eglantiers est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.85 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
