2 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 a mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 35 mètres
- - Provins à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 668 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 927 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Provins et 30.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny à Provins
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
