1 Avenue de la Voulzie, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Voulzie, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Voulzie, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZUP Nord.
1 niveau - 1872 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Voulzie à 234 mètres
- - Provins à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 443 mètres
- - Collège Marie Curie à 446 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 383 mètres
- - Ecole maternelle la Voulzie à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Voulzie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Voulzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Voulzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Voulzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Voulzie dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Voulzie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Voulzie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 1 Avenue de la Voulzie se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Voulzie par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Voulzie se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Provins et -22.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Voulzie à Provins
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Voulzie est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.55 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
