13 Avenue de la Voulzie, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Voulzie, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°15 c.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de la Voulzie, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier ZUP Sud.
1 niveau - 1481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Val Du Châtel à 172 mètres
- - Provins à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Verne à 546 mètres
- - Collège Marie Curie à 168 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 599 mètres
- - Ecole maternelle la Voulzie à 338 mètres
- - Ecole élémentaire la Voulzie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Voulzie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Voulzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Voulzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Voulzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Voulzie dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Voulzie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Voulzie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 13 Avenue de la Voulzie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Voulzie par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Voulzie se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Provins et 52.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de la Voulzie à Provins
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de la Voulzie est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
