13 Place Saint-Ayoul, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place Saint-Ayoul, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Saint-Ayoul, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Sud Est.
3 niveaux - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 164 mètres
- - Provins à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 727 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 624 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 624 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Saint-Ayoul
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Saint-Ayoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Saint-Ayoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Saint-Ayoul, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint-Ayoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint-Ayoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Saint-Ayoul dans son marché local
Prix du 13 Place Saint-Ayoul par rapport à la voie
Sur Place Saint-Ayoul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 13 Place Saint-Ayoul se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Saint-Ayoul par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Saint-Ayoul se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Provins et 15.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Saint-Ayoul à Provins
Le loyer moyen estimé au 13 Place Saint-Ayoul est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
