21 Place Saint-Ayoul, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Place Saint-Ayoul, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place Saint-Ayoul, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 132 mètres
- - Provins à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 758 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 653 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 653 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Saint-Ayoul
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Saint-Ayoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Saint-Ayoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Saint-Ayoul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Saint-Ayoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Saint-Ayoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Saint-Ayoul dans son marché local
Prix du 21 Place Saint-Ayoul par rapport à la voie
Sur Place Saint-Ayoul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 21 Place Saint-Ayoul se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Saint-Ayoul par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Saint-Ayoul se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Provins et 22.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place Saint-Ayoul à Provins
Le loyer moyen estimé au 21 Place Saint-Ayoul est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
