1 Quai de la Voulzie, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai de la Voulzie, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai de la Voulzie, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 353 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0560 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quai 1 à 169 mètres
- - Provins à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 479 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 794 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 709 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai de la Voulzie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai de la Voulzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai de la Voulzie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai de la Voulzie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la Voulzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la Voulzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai de la Voulzie dans son marché local
Prix du 1 Quai de la Voulzie par rapport à la voie
Sur Quai de la Voulzie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 1 Quai de la Voulzie se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai de la Voulzie par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai de la Voulzie se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Provins et 25.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai de la Voulzie à Provins
Le loyer moyen estimé au 1 Quai de la Voulzie est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
